Jaký materiál zvolit k novostavbě rodinného domu?

V krátkosti vás uvedeme do našeho pohledu na věc.

Porotherm s vatou uvnitř cihly, Heluz s polystyrenem uvnitř a Ytong z plynosilikátu.
Ing. Matěj Machač
Autor
Ing. Matěj Machač
Datum publikace
1. únor 2019
Počet zhlédnutí
323

Co je důležité na obvodové konstrukci domu? Musí být stabilní, tepelně izolační a co nejlevnější. Který ze stavebních materiálů dnešní doby je v těchto ohledech nejlepší? Tak jedno po druhém. Když si uvedeme nejběžněji používané materiály, tak tu máme:

 

První tři jsou zástupci tvárnic cihelných, zbývající materiály jsou pórobetonové tvárnice a dřevo.

 

Ze všech systémů se běžně staví novostavby rodinných domů a se stabilitou nebývá nikdy problém. Takže první parametr splňují všechny druhy materiálů.

 

Minimální součinitel prostupu tepla pro pasivní domy je 0,18 W/(m2K), což splňují také všechny materiály, přičemž dřevostavby bývají ještě mírně lepší než uvedené systémy. Rozdíl hodnoty součinitele mezi všemi materiály je pouze několik málo setin, což je opravdu zanedbatelné. Po tepelně technické stránce jsou tedy opět všechny materiály správnou volbou.

 

A cena? Alfa a omega každého výběru. Cena každého systému se mění každý měsíc. Navíc každá firma má jiné slevy na každý z materiálů.

 

Takže, který z materiálů je nejlevnější?

Nejlevnější je ten, na který získáte největší slevu, respektive na který má slevu daná stavební firma, případně stavebniny, které vám materiál budou dodávat.

 

Co tedy zvolit?

Když se podíváte do výpisu výše, převládají materiály s tloušťkou zdiva 450 mm. Tyto typy zdiva v sobě již obsahují izolační materiál. V Porotherm tvárnicích je vata, v Heluz tvárnicích je polystyren a Ytong tvárnice je z pórobetonu. Všechny tyto systémy jsou tedy velice podobné. I Erbersdobler a Porfix jsou správnou volbou, jsou však jiných rozměrů než 450 mm, takže je nutné počítat s mírnými velikostními změnami.

 

Když tedy nevíte, jaká stavební firma bude provádět vaši novostavbu (abyste zjistili na jaký materiál mají největší slevy) a nevíte jaké budou ceny ve stavebninách za rok, až začnete stavět, je ideální vypracovat projekt s tloušťkou zdiva 450 mm z izolačních tvárnic. Projekt tak bude obecný pro všechny tři zmíněné systémy. Výsledný konkrétní typ se může volit později dle aktuální výhodnosti.

 

Řešíte novostavbu nebo rekonstrukci svého domu? Ozvěte se nám, první schůzka je nezávazná a zdarma. Poradíme Vám na místě nebo u nás v kanceláři v Pardubicích.

Přejít na KONTAKT → 

 

Ing. Matěj Machač

Ing. Matěj Machač

Ing. Matěj Machač je projektant a odborník na pozemní stavby s praxí 19 let v oboru. Zaměřuje se na ekonomickou efektivitu staveb, jak v rámci realizace tak i v provozním průběhu životnosti stavby.

Získat nezávaznou cenovou nabídku

Proč spolupracovat s Projekcí Machač?

Analýzy

Na každý detail máme zpracované
analýzy. Díky tomu tvoříme
kvalitní a ekonomické domy.

Prohlédnout některé analýzy
Jeřáb

Podle našich projektů se staví,
nejedná se jen o nějaký kus
papíru pro úředníky.

Stáhnout ukázkový projekt
Opera v Sydney

Tvoříme kvalitní
architekturu, která je dobře
hodnocena.

Prohlédněte návrhy staveb
Seřadit od A do Z

Všechny služby pod jednou střechou:

  • Architektonické studie
  • Projektová dokumentace (stavební povolení, prováděcí)
  • Projekty rodinných domů
  • Developerské projekty
  • Jednání s úřady (inženýring a inženýrské služby)
Prohlédněte si naše služby
200+
staveb na míru
20
let praxe
1350+ mil. Kč
prostavěno
Získat nezávaznou cenovou nabídku

Postup spolupráce

Video má 22 minut a popisuje postup níže. Před osobní schůzkou je nutné video shlédnout.

Postup spolupráce se vždy mírně upravuje dle potřeb klienta a typu stavby.

8 bodů postupu naší spolupráce

start

První schůzka

objasníme si postup spolupráce
ukážeme si tvorbu z Projekce Machač a vysvětlíme si jednotlivé služby
okrajově nám popíšete Váš investorský záměr
společně vytvoříme poptávku, vypíšeme které služby požadujete
1 týden

Vytvoření cenové nabídky

1 týden
dostanete cenovou nabídku na mail se vzorovým projektem
napíšeme kdy s Vaším projektem začneme
určíme si platební podmínky
schválíte/zamítnete spolupráci, případně určíte co přidat či vyškrtnout
první platba
zaplatíte nám zálohu 1/3 z celé částky
podpis smlouvy
1 - 3 měsíce

Druhá schůzka

1 - 3 měsíce
společně vyplníme formulář pro tvorbu studie
navštívíme vaši parcelu nebo dům určený k rekonstrukci
výškopisně zaměříme parcelu/zaměříme reálný stav domu
1 - ? měsíce
záleží na rychlosti rozhodování investora

Tvorba studie

1 - ? měsíce (záleží na rychlosti rozhodování investora)
předvedeme Vám půdorysy a případně 3D model objektu
řekneme si proč je vše navržené tak jak je
budete také znát hrubý odhad ceny nemovitosti
Vy nám řeknete Váš názor a provedeme úpravy
odevzdáme Vám 1 x studii tištěné a v elektronické verzi (pdf formát)
1 - 3 měsíce

Vypracování malého projektu (z 80% hotový projekt)

1 - 3 měsíce
dostanete výkresy půdorysů, řezu, pohledů a situaci
případně předáme přesný výpočet ceny výstavby/rekonstrukce objektu
předání databáze kontaktů na firmy a řemeslníky
druhá platba
zaplatíte nám 2/3 z celé částky
Malý projekt je z 80% rozpracovaný projekt, tedy nedokončený projekt. Je však tak propracovaný, aby z něj již bylo možné spočítat, kolik realizace stavby bude stát. S malým projektem tedy dostanete i položkový rozpočet, ve kterém budou kompletní náklady na stavbu. Jelikož je malý projekt ještě nedokončený, je možné provést v projektu změny, abychom náklady na stavbu mohli upravit a vás změna projektu téměř nic nestála.
2 - ? měsíce
záleží na rychlosti vyřizování na úřadech

Provádění celého projektu a inženýring (z 96% hotový projekt)

2 - ? měsíce (záleží na rychlosti vyřizování na úřadech)
své dílčí projekty vypracují naši externí projektantni (PBŘ, PENB, statika...)
budeme zajišťovat vyjádření jednotlivých úředníků (hasiči, hygiena, sítě...)
zapracujeme externí projekty a vyjádření jednotlivých úředníků do projektu
1 - 3 měsíce

Předání projektu a případná domluva další spolupráce (100% projekt)

1 - 3 měsíce
vyřídíme stavební povolení a dopracujeme projekt
předáme 3 x projekt v tištěné a elktronické verzi s jednotlivými vyjadřovačkami
třetí platba
doplatíte nám 3/3 z celé částky
můžeme se domluvit na další spolupráci a určíme hodinovou sazbu: pomoct při výběru stavební firmy, autorský dozor stavby, asistence při kolaudaci
cíl = užívání stavby

Výstavba a autorský dozor

budeme navštěvovat Vaší stavbu a kontrolovat ji, zdali je stavěna dle projektu
pomůžeme Vám s vyřízením kolaudace
zaplatíte nám za autorský dozor a asistenci při vyřízení kolaudace
Získat nezávaznou cenovou nabídku

Naše projekty

Máme nejlepší hodnocení na Google

Naše hodnocení je nejvyšší mezi architektonickými a projekčními kancelářemi v Česku

5.0
Celkové hodnocení na Google
Hvězdička Hvězdička Hvězdička Hvězdička Hvězdička
Zobrazit všech 67 recenzí
HvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdička
18. březen 2024
Doporučuji tuto architektonickou kancelář. Objednali jsme projekty vody, kanalizace a topení pro rekonstrukci našeho bytového domu v Praze a byli jsme velmi spokojeni s komunikací a včasným dodáním projektu.
Anna Z.
HvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdička
12. březen 2024
Velmi seriózní a rychlé jednání. Max spokojenost s vyřešením dotazu. Děkuji RR
René R.
HvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdička
4. březen 2024
Děkujeme panu Machačovi za vstřícné a věcné jednání. I když jsme se nakonec na spolupráci nedohodli, s prázdnou jsme neodešli. Dostali jsme tipy, na koho bychom se mohli s naší poptávkou obrátit, čehož si velice ceníme a moc děkujeme.
ALBION o.

Sledujte nás na sociálních sítích

Facebook
/ProjekceMachac
713 sledujících
Instagram
@projekce_machac
2260 sledujících

Nezávazné nacenění našich služeb

První schůzka u nás v kanceláři je zdarma a sdělíme vám tyto informace:

Sjednejte si s námi schůzku

Telefon
732 861 769
9:00-16:00 Po-Pá
Obálka
machac@projekcemachac.cz

a potkejme se v kanceláři v Pardubicích, v Praze nebo online

Kancelář Pardubice

17. listopadu 216, 530 02 Pardubice I

Kancelář Praha

Oldřichova 34, 128 00 Praha - Vinohrady

Fakturační adresa: Ing. Matěj Machač, Stavařov 99, 530 09 Pardubice, IČO 76675190

Jsem plátce DPH 

Pardubice