|
start
|
1
|
Dnes - první schůzka
|
|
objasníme si postup spolupráce
|
||
|
ukážeme si tvorbu z Projekce Machač a vysvětlíme si jednotlivé služby
|
||
|
okrajově nám popíšete Váš investorský záměr
|
||
|
společně vytvoříme poptávku, vypíšeme které služby požadujete
|
||
|
2
1 týden
|
Vytvoření cenové nabídky
|
|
|
dostanete cenovou nabídku na mail se vzorovým projektem
|
||
|
napíšeme kdy s Vaším projektem začneme
|
||
|
určíme si platební podmínky
|
||
|
schválíte/zamítnete spolupráci, případně určíte co přidat či vyškrtnout
|
||
|
první platba
|
zaplatíte nám zálohu 1/3 z celé částky
|
|
|
3
1 - 3 měsíce
|
Druhá schůzka
|
|
|
vysvětlíme a podepíšeme si smlouvu na jeden papír
|
||
|
společně vyplníme formulář pro tvorbu studie
|
||
|
navštívíme vaši parcelu nebo dům určený k rekonstrukci
|
||
|
4
2 - 4 týdny
|
Představení konceptu a jeho ladění
|
|
|
předvedeme Vám půdorysy a případně 3D model objektu
|
||
|
řekneme si proč je vše navržené tak jak je
|
||
|
budete také znát hrubý odhad ceny nemovitosti
|
||
|
Vy nám řeknete Váš názor a provedeme úpravy
|
||
|
5
1 - ? měsíce
záleží na rychlosti rozhodování investora
|
Předání studie a vyjádření územního plánování
|
|
|
odevzdáme Vám 1 x studii tištěné a v elektronické verzi (pdf formát)
|
||
|
případně předáme dokument s vyjádřením z odboru územního plánování
|
||
|
6
1 - 3 měsíce
|
Předání malého projketu
|
|
|
dostanete výkresy půdorysů, řezu, pohledů, situace a technickou zprávu
|
||
|
případně předáme přesný výpočet ceny výstavby/rekonstrukce objektu
|
||
|
předání databáze kontaktů na firmy a řemeslníky
|
||
|
druhá platba
|
zaplatíte nám 2/3 z celé částky
|
|
|
Co je to malý projekt?
Malý projekt je z poloviny rozpracovaný projekt, tedy nedokončený projekt. Je však tak propracovaný, aby z něj již bylo možné spočítat, kolik realizace stavby bude stát. S malým projektem tedy dostanete i položkový rozpočet, ve kterém budou kompletní náklady na stavbu. Jelikož je malý projekt ještě nedokončený, je možné provést v projektu změny, abychom náklady na stavbu mohli upravit a vás změna projektu téměř nic nestála.
|
||
|
7
2 - ? měsíce
záleží na rychlosti vyřizování na úřadech
|
Vypracování celého projektu a inženýring
|
|
|
své dílčí projekty vypracují naši externí projektantni (PBŘ, PENB, statika...)
|
||
|
budeme zajišťovat vyjádření jednotlivých úředníků (hasiči, hygiena, sítě...)
|
||
|
zapracujeme externí projekty a vyjádření jednotlivých úředníků do projektu
|
||
|
8
1 - 3 měsíce
|
Předání projektu a případná domluva další spolupráce
|
|
|
vyřídíme stavební povolení a dopracujeme projekt
|
||
|
předáme 1 x projekt v tištěné a elktronické verzi s jednotlivými vyjadřovačkami
|
||
|
třetí platba
|
doplatíte nám 3/3 z celé částky
|
|
|
můžeme se domluvit na další spolupráci a určíme hodinovou sazbu: pomoct při výběru stavební firmy, autorský dozor stavby, asistence při kolaudaci
|
||
|
cíl = užívání stavby
|
9
|
Výstavba a autorský dozor
|
|
budeme navštěvovat Vaší stavbu a kontrolovat ji, zdali je stavěna dle projektu
|
||
|
pomůžeme Vám s vyřízením kolaudace
|
||
|
zaplatíte nám za autorský dozor a asistenci při vyřízení kolaudace
|