Malý ale šikovný dům u Pardubic

Prostorově úsporný, avšak dostatečný a pohodlný dům na Pardubicku, který svým vizuálem připomíná horskou chatu.

machac-novakova-v01.webp machac-novakova-v02.webp pudorsy.webp
Ing. Matěj Machač
Autor
Ing. Matěj Machač
Datum publikace
28. květen 2021
Počet zhlédnutí
1338
Cena realizace
2,65 mil. Kč
Užitná plocha
98,98 m²
Dispozice
4+KK
Počet pater
2 NP
Hlavní materiály
Porotherm T PROFI 44
Instalované technologie
krbová vložka s výměníkem
Dotace
0 Kč
Funkce
rodinný dům
Mapa

Investoři vždy chtěli dům, který vypadá jako srub. Avšak územní plán v dané lokalitě tento vzhled neumožňoval. Výsledkem byl návrh domu, který se co nejvíce vizuálem přibližuje horské chatě, avšak je proveditelný z hlediska územního plánu.

Další podmínkou bylo aby byl dům co nejvíce ekonomicky nenáročný, co se týká jeho realizace. Dům je velice malý. 1NP má 55 m2 užitné plochy a 2NP 53 m2. Dům by měl investory, při stavbě svépomoci, vyjít do 3 miliónů Kč.

Ing. Matěj Machač

Ing. Matěj Machač

Ing. Matěj Machač je projektant a odborník na pozemní stavby s praxí 19 let v oboru. Zaměřuje se na ekonomickou efektivitu staveb, jak v rámci realizace tak i v provozním průběhu životnosti stavby.

Získat nezávaznou cenovou nabídku

Proč spolupracovat s Projekcí Machač?

Analýzy

Na každý detail máme zpracované
analýzy. Díky tomu tvoříme
kvalitní a ekonomické domy.

Prohlédnout některé analýzy
Jeřáb

Podle našich projektů se staví,
nejedná se jen o nějaký kus
papíru pro úředníky.

Stáhnout ukázkový projekt
Opera v Sydney

Tvoříme kvalitní
architekturu, která je dobře
hodnocena.

Prohlédněte návrhy staveb
Seřadit od A do Z

Všechny služby pod jednou střechou:

  • Architektonické studie
  • Projektová dokumentace (stavební povolení, prováděcí)
  • Projekty rodinných domů
  • Developerské projekty
  • Jednání s úřady (inženýring a inženýrské služby)
Prohlédněte si naše služby
200+
staveb na míru
20
let praxe
1350+ mil. Kč
prostavěno
Získat nezávaznou cenovou nabídku

Postup spolupráce

Video má 22 minut a popisuje postup níže. Před osobní schůzkou je nutné video shlédnout.

Postup spolupráce se vždy mírně upravuje dle potřeb klienta a typu stavby.

8 bodů postupu naší spolupráce

start

První schůzka

objasníme si postup spolupráce
ukážeme si tvorbu z Projekce Machač a vysvětlíme si jednotlivé služby
okrajově nám popíšete Váš investorský záměr
společně vytvoříme poptávku, vypíšeme které služby požadujete
1 týden

Vytvoření cenové nabídky

1 týden
dostanete cenovou nabídku na mail se vzorovým projektem
napíšeme kdy s Vaším projektem začneme
určíme si platební podmínky
schválíte/zamítnete spolupráci, případně určíte co přidat či vyškrtnout
první platba
zaplatíte nám zálohu 1/3 z celé částky
podpis smlouvy
1 - 3 měsíce

Druhá schůzka

1 - 3 měsíce
společně vyplníme formulář pro tvorbu studie
navštívíme vaši parcelu nebo dům určený k rekonstrukci
výškopisně zaměříme parcelu/zaměříme reálný stav domu
1 - ? měsíce
záleží na rychlosti rozhodování investora

Tvorba studie

1 - ? měsíce (záleží na rychlosti rozhodování investora)
předvedeme Vám půdorysy a případně 3D model objektu
řekneme si proč je vše navržené tak jak je
budete také znát hrubý odhad ceny nemovitosti
Vy nám řeknete Váš názor a provedeme úpravy
odevzdáme Vám 1 x studii tištěné a v elektronické verzi (pdf formát)
1 - 3 měsíce

Vypracování malého projektu (z 80% hotový projekt)

1 - 3 měsíce
dostanete výkresy půdorysů, řezu, pohledů a situaci
případně předáme přesný výpočet ceny výstavby/rekonstrukce objektu
předání databáze kontaktů na firmy a řemeslníky
druhá platba
zaplatíte nám 2/3 z celé částky
Malý projekt je z 80% rozpracovaný projekt, tedy nedokončený projekt. Je však tak propracovaný, aby z něj již bylo možné spočítat, kolik realizace stavby bude stát. S malým projektem tedy dostanete i položkový rozpočet, ve kterém budou kompletní náklady na stavbu. Jelikož je malý projekt ještě nedokončený, je možné provést v projektu změny, abychom náklady na stavbu mohli upravit a vás změna projektu téměř nic nestála.
2 - ? měsíce
záleží na rychlosti vyřizování na úřadech

Provádění celého projektu a inženýring (z 96% hotový projekt)

2 - ? měsíce (záleží na rychlosti vyřizování na úřadech)
své dílčí projekty vypracují naši externí projektantni (PBŘ, PENB, statika...)
budeme zajišťovat vyjádření jednotlivých úředníků (hasiči, hygiena, sítě...)
zapracujeme externí projekty a vyjádření jednotlivých úředníků do projektu
1 - 3 měsíce

Předání projektu a případná domluva další spolupráce (100% projekt)

1 - 3 měsíce
vyřídíme stavební povolení a dopracujeme projekt
předáme 3 x projekt v tištěné a elktronické verzi s jednotlivými vyjadřovačkami
třetí platba
doplatíte nám 3/3 z celé částky
můžeme se domluvit na další spolupráci a určíme hodinovou sazbu: pomoct při výběru stavební firmy, autorský dozor stavby, asistence při kolaudaci
cíl = užívání stavby

Výstavba a autorský dozor

budeme navštěvovat Vaší stavbu a kontrolovat ji, zdali je stavěna dle projektu
pomůžeme Vám s vyřízením kolaudace
zaplatíte nám za autorský dozor a asistenci při vyřízení kolaudace
Získat nezávaznou cenovou nabídku

Naše projekty

Další projekty

Máme nejlepší hodnocení na Google

Naše hodnocení je nejvyšší mezi architektonickými a projekčními kancelářemi v Česku

4.9
Celkové hodnocení na Google
Hvězdička Hvězdička Hvězdička Hvězdička Hvězdička
Zobrazit všech 129 recenzí
HvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdička
1. říjen 2025
jednal jsem s pani Outratovou a konzultoval jsem s ni muj zamer prestavby RD na bytove jednotky. Projekt je mensiho razu a tudiz jsme se dohodli, ze bude vyhodnejsi, kdyz kontaktuju mensiho projektanta. Pani Outratova byla tak hodna, ze mi poskytla kontakty na proverene projektanty. Timto ji chci velmi podekovat
Michal Š.
HvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdička
18. červen 2025
Bohužel mi v projekci nedokázali pomoct, ale odkázali mě na lidi, kteří mi dokážou pomoct s mým projektem.
Danielle Z.
HvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdičkaHvězdička
29. duben 2025
Moc děkuji za pomoc a vstřícnost!
David Š.

Sledujte nás na sociálních sítích

Facebook
/ProjekceMachac
774 sledujících
Instagram
@projekce_machac
2202 sledujících

Nezávazné nacenění našich služeb

První schůzka u nás v kanceláři je zdarma a sdělíme vám tyto informace:

Sjednejte si s námi schůzku

Telefon
704 205 357
9:00-16:00 Po-Pá
Obálka
outratova@projekcemachac.cz

a potkejme se v kanceláři v Pardubicích, v Praze nebo online

Kancelář Pardubice

17. listopadu 216, 530 02 Pardubice I

Kancelář Praha

Oldřichova 34, 128 00 Praha - Vinohrady

Provozovatel: Ing. Matěj Machač, Stavařov 99, 530 09 Pardubice, IČO 76675190, DIČ CZ8910304656 (jsem plátce DPH), neautorizovaná osoba dle ČKAIT, datová schránka: jeqwgja, Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona vedena v Pardubicích.

Pardubice