Z dlouholeté zkušenosti stavební firmy a taktéž z mnohaleté praxe Projekce Machač, jsme navrhli co nejekonomičtější řešení pro výstavbu bungalovů. Běžná stavba z cihel se dnes pohybuje okolo 55 000 Kč/m2 užitné plochy při realizaci stavební firmou. Naše spřátelená stavební firma vám však postaví rodinný dům za 40 000 Kč/m2 s DPH na klíč.
Jak je možné, že náš systém je tak výhodný?
Zde jsou důvody:
- Ideální stavební materiál pro ekonomické stavby je dřevo. Jeho cena vzrostla méně než u jiných stavebních materiálů.
- Výstavba ze dřeva je mnohem rychlejší než z cihel, tudíž za práci se zaplatí méně.
- Máme šikovně navrženou technologii pro vytápění, která se skládá z krbové vložky a tepelného čerpadla. Tato varianta je nejlevnější možností, kterou povolují normy České republiky.
- Naše spřátelená stavební firma si účtují nižší marže než jiné stavební firmy.
Kolik vás stavba bude kompletně stát?
Stačí si spočítat užitnou plochu domu a vynásobit ji 40 000 Kč. Tím dosáhnete informace o celkové ceně včetně DPH, nic navíc, jedná se o konečnou cenu, která bude ve smlouvě o dílo. V ceně je vše, co potřebujete, abyste se mohli nastěhovat.
Pro představu, dům, který má celkové půdorysné rozměry 12 x 10 m, má zastavěnou plochu 120 m2. Od té se odečte plocha obvodových a vnitřních stěn, která se vynásobí 40 000 Kč. Dům se zastavěnou plochou 120 m2 má užitnou plochu cca 100 m2, takový dům tudíž bude stát 4 000 000 Kč s DPH. Finální zastavěná plocha se přesně určí z projektu.
Jak je možné, že je projekt zdarma?
Projekt je zahrnutý v ceně realizace. Projekce Machač se následně finančně vypořádá se stavební firmou. Pro jasné určení ceny celkového díla jsme zvolili toto finanční řešení.
Co je zdravé bydlení?
Je vědecky dokázáno, že lidské zdraví prospívá, když se člověk maximálně zdržuje v přírodě. Proto je v rámci zdravého bydlení kladen důraz na volbu přírodních materiálů. V každé stěně je nosným prvkem dřevo a tepelnou izolaci tvoří impregnovaná dřevovláknitá izolace Pavatex a čedičová vata. Povrchy jsou navrženy z Farmacellu, který obsahuje především sádru a navíc je mnohem pevnější než běžný sádrokarton.
Všechny tyto přírodní materiály tvoří výrazně lepší mikroklima k bydlení.
Jaké nevýhody má dřevostavba?
Každá mince má dvě strany, a proto i dřevostavby mají své nevýhody. Při úniku vody je dřevo náchylnější k degradaci více než klasická cihla. I to však máme vyřešené. Stavební firma může do domu nainstalovat systém, který okamžitě zjistí únik vody a zastaví jej. Takový systém stojí navíc cca 50 000 Kč. Když se však rozvody vody instalují profesionálně, riziko závady je minimální.
Další nevýhodou může být případná přestavba v budoucnu. Přestavět dřevostavbu může být komplikovanější než u zděného domu. Je to však bez problémů možné. Zděná stavba ovšem snese i několik přestaveb a nedokonalosti se ve zdivu ztratí. U úpravy dřevostavby se musí postupovat pečlivěji.
Může se stát, že v budoucnu, pokud budete svou dřevostavbu nabízet k prodeji, bude její prodejní cena o něco nižší než tradiční dům z cihelných bloků. Mezi Čechy jsou dřevostavby méně populární, a tak se může stát, že bude po dřevostavbě menší poptávka. Je však samozřejmě nejisté, jaký trend nastane v budoucnu. Aktuální stav se může změnit a dřevostavby mohou být za pár let populárnější.
Tím z našeho pohledu nevýhody dřevostaveb upřímně končí. Ještě můžeme konstatovat následující:
- Odolnost dřevostaveb vůči hluku zvenčí není horší než u zděných domů.
- Odolnost dřevostaveb vůči požáru splňuje veškeré normy ČR
Dokazování necháme na jiných webech nebo na osobní schůzce.
Dřevostavby jsou ekologické
Je všeobecně známá věc, že rostliny přijímají CO2 a produkují kyslík. To je možné díky tomu, že uhlík (C), postupně usazují ve své rostlinné stavbě díky čemuž rostou a zvětšují se. Postupně v sobě ukládají více a více uhlíku a produkují více a více kyslíku. Ve chvíli, kdy se dřevo spálí nebo např. shnije, uhlík, který se celá léta v rostlině usazoval, se znovu uvolní do ovzduší a naváže se na kyslík. A tak znovu vznikne CO2.
Pokud tedy vezmeme dřevo a uložíme ho na desítky nebo stovky let do stavební konstrukce, uložíme tak i uhlík, který by se jinak ve formě CO2 jako skleníkový plyn vrátil v ovzduší. A právě proto jsou dřevostavby ekologické.
Dřevostavby jsou nízkoenergetické a mají menší tloušťku zdiva
Nadpis je více než jasný. Nízkou spotřebu energie zajistí kvalitní obálka domu, což je dáno tloušťkou a typem tepelné izolace. Také jsou podstatné technologie pro vytápění. Obě tyto podmínky dřevostavby od firmy naší spřátelené stavební firmy jsou splněny a stavby jsou velice nízkoenergetické.