Nenechte se zmást, že vaše rekonstrukce bytu podléhá ohlášení. To, že pouze dům ohlásíte, ve smyslu, že jen oznámíte na stavební úřad, že plánujete rekonstrukci, rozhodně nestačí. Ohlášení stavby je termín ve stavebním zákoně, který má své předpisy a všechny musíte splnit. Musíte nechat vypracovat dokumentaci autorizovanou osobou a zajistit veškerá kladná vyjádření dotčených úřadů a institucí.
Kdy nemusíte nic řešit se stavebním úřadem?
Ve chvíli, kdy nezasahujete do nosných konstrukcí a neměníte typ užívání objektu, nemusíte se stavebním úřadem jednat.
Jaká úskalí vás mohou čekat, když budete jednat se stavebním úřadem
Tím, že se chystáte na stavební úpravy bytu, můžou být ohroženy zájmy vašich sousedů, a proto se k tomu musí vyjádřit. Musíte mít tedy kladné vyjádření vašeho SVJ. Jak získáte kladné vyjádření? Každé SVJ má své stanovy, jakým způsobem schvaluje nové investice či jakékoliv jiné kroky, které se ho týkají. Nejčastěji je však hlasováno většinovým systémem. To znamená, že se vám bude muset na setkání SVJ vyjádřit kladně většina vašich sousedů.
Chystáte se rekonstruovat byt? Ozvěte se nám, první schůzka je nezávazná a zdarma. Poradíme Vám na místě nebo u nás v kanceláři v Pardubicích.
