Úplně prvním krokem může být analýza proveditelnosti, která prověří, co je možné na dané parcele postavit a za jakých podmínek. Na základě této analýzy lze určit takzvaný koncept stavby, který si můžete představit jako zadání. V tomto zadání bývá definováno, co bude předmětem studie, jak by měl být objekt velký, k čemu bude sloužit apod.
Taktéž se setkáváme se situací, kdy u nás investor poptává kontrolu nebo rešerši parcely, ještě před samotnou koupí pozemku. Obsahem takového dokumentu jsou možná úskalí, výhody a nevýhody prověřované parcely. Ověříme také co lze na daném pozemku postavit z hlediska územního plánu, jaká je dostupnost technické infrastruktury (vodovod, kanalizace) apod. Každý pozemek je jiný, a proto u každého vyhodnocujeme zvlášť, co by bylo vhodné prověřit.
