🧱 Co přesně zahrnuje hrubá stavba

Hrubá stavba obvykle obsahuje:

• Základy a základovou desku

• Nosné zdivo

• Stropní konstrukci

• Krov nebo nosnou konstrukci střechy

• Střešní krytinu + klempířské prvky

• Komín (pokud je v projektu)

• Hrubé stavební otvory

Neobsahuje: okna, dveře, izolace, instalace, omítky, fasádu, podlahy, interiéry.

💰 Ceny hrubé stavby v roce 2026 podle typu konstrukce

Dřevostavba – rámová konstrukce

6 500–9 500 Kč/m² Rychlá výstavba, dobré tepelně‑technické vlastnosti.

Zděná stavba – klasická cihla / pórobeton

7 500–11 000 Kč/m² Nejčastější volba v ČR, dobrá akustika, dlouhá životnost.

Zděná stavba – zateplená cihla (Porotherm T Profi / Heluz Family)

8 500–12 500 Kč/m² Jednovrstvé zdivo s minerální vatou nebo polystyrenem uvnitř. Výhody: lepší tepelná izolace, rychlejší zdění, méně tepelných mostů. Nevýhody: vyšší cena materiálu, nutnost přesného provedení.

Monolit / železobeton

9 000–12 000 Kč/m² Vysoká únosnost, vhodné pro patrové domy a složitější tvary.

Dřevostavba – CLT panely

8 500–12 000 Kč/m² Moderní technologie, vysoká přesnost, výborná statika.

🧮 Modelový příklad: Bungalov 4+kk, 130 m²

🔧 Co nejvíc ovlivňuje cenu hrubé stavby

• Tvar domu – čím jednodušší, tím levnější

• Typ střechy

• Geologie pozemku

• Kvalita projektu

• Region a vytíženost firem

🧭 Závěr

Hrubá stavba tvoří přibližně 20–35 % celkové ceny domu. Je to fáze, kde se dá ušetřit chytrým návrhem, ale ne šetřením na kvalitě. A pokud chceš mít jistotu, že stavba nebude stát víc, než musí, je klíčové mít kvalitní projekt pro realizaci — přesně ten, který v Projekci Machač děláte.