V Projekci Machač zpracováváme pasporty staveb dle Vyhlášky č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. Pasport stavby je dokumentací potřebnou ve chvíli, kdy řešená stavba není zanesena v katastru nemovitostí a na stavebním úřadu k ní není vedena aktuální dokumentace.
Pasport stavby nezastupuje dodatečné povolení stavby. Rozhodnutí, zdali postačí řešit legalizaci stavby pomocí jejího pasportu nebo je nutné řešit dodatečné povolení stavby, určuje místně příslušný stavební úřad.
Stavební úřady v ČR si toto rozhodnutí mohou vykládat každý specificky po svém. Nejčastěji se však setkáváme s tím, že zjednodušený pasport stavby je možné řešit u objektů, které byly postaveny před rokem 1972. Naopak stavby, které byly postaveny po tomto roce je potřeba legalizovat dodatečným povolením stavby.
Rozdíl mezi obsahem dokumentace pasportu stavby a dodatečného povolení je výrazný. Pasport stavby jsou jen hrubé výkresy aktuálního stavu objektu spolu s jednoduchou technickou zprávou, přičemž tuto dokumentaci není nutné opatřovat autorizačním razítkem.
U dodatečného povolení stavby je nutné zpracovat projektovou dokumentaci, která splňuje veškeré aktuální normy a je autorizována. Navíc je k projektové dokumentaci nutné přiložit veškerá vyjádření dotčených orgánů, požárně bezpečnostní řešení a stavebně konstrukční řešení od statika.
Cena vyřízení pasportu stavby nebo dodatečného povolení není možná obecně určit bez znalosti konkrétní stavby.
